?

Log in

No account? Create an account

October 2019

S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com

Jul. 18th, 2019

Проект "Мой гектар"

В продолжение сельскохозяйственной темы. Еду тут на Соболе по землям предков, вижу щит с рекламой проекта «Мой гектар». Гектар – звучит гордо, гораздо интереснее, чем советские 6 соток или современные коттеджно-поселковые 10-20. Был у знакомого на даче размером в гектар. Треть занимали дом, баня и сад, и еще две трети – хвойные посадки, вроде собственного небольшого леса. Мне тогда показалось, что гектар – это вообще минимальная площадь земли, чтобы на ней чувствовать себя человеком, а не в советской коммуналке, как на шести сотках.

Оставил на сайте заявку, отзвонились через 15 минут. В наших палестинах, где на оставленную заявку отзваниваются через два раза на третий, это всегда хороший знак. Я люблю, когда мне хорошо продают, даже если не покупаю – всегда интересно поизучать чужие методики продаж.

Как я понял концепцию проекта (http://uk.moigektar.ru/), берется сельхозка в 200-300 км от Москвы с хорошей транспортной доступностью, межуется на гектары, продается по крайне привлекательной на московский вкус цене, в зависимости от поселка, близости к воде/лесу и т.п., самые экономичные предложения начинаются от 100 тыс. за гектар, т.е. 1000 руб. за сотку. Потом создается управляющая компания, СНТ, всякие онлайн-темы для голосований жителей поселка, решений вопросов по инфраструктуре и т.д.

Это интересная модель, в Москве обычно делается наоборот – сотка дорогая, за дороговизну обещана вся инфраструктура, потом выясняется, что инфраструктурные деньги разворованы застройщиком и все равно жителям на все нужно скидываться. И сам так попадал, и клиенты попадали. Тут есть идея самоорганизации и ровно тех вложений в инфраструктуру, которые реально нужны. Может сработать.

Оказалось, что среди поселков есть такая «Синергия – Митино». Посмотрел на карту – а это ровно рядом с той деревней Митино, в которой мои предки по материнской линии жили с 1750-х годов по 1950-е, я как-то рассказывал о моих генеалогических изысканиях.

Вот теперь думаю – не приобрести ли мне гектар в этом поселке? Просто сельхозку в тех краях можно купить дешевле, но мне почему-то кажется важным укорениться именно в деревне предков. И если поселок заживет, то и деревня будет жива – сейчас там постоянно населен один дом и на лето еще 2-3. А полвека назад это была большая деревня, моя бабушка после войны возглавляла в ней начальную школу. Жаль, если деревня затухнет, как сотни других.

Что касается использования гектара, я думаю о садах. Животноводство мне не близко, возни много. А вот сады – спокойно, неспешно, красиво. В наших краях сады хорошо растут – всякие крыжовники-смородины-яблони. Опять же, большой простор для экспериментирования в области плодовых дистиллятов. 😊 Нормальный такой летне-пенсионный план.

Что думаете?